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【艾肯周訊】060期

發(fā)布日期：2012-02-22 14:35:35瀏覽：

艾肯周訊

旅游

中國2011年前3季度旅游市場"兩高一平"

金融時報 2011-10-14

中國旅游研究院10月13日發(fā)布的2011年第三季度旅游經(jīng)濟運行報告顯示，當(dāng)前我國旅游經(jīng)濟總體保持較快增長并趨于向好態(tài)勢，前三季度旅游市場呈現(xiàn)“兩高一平”格局，國民旅游和出境旅游快速增長，入境旅游增長低于預(yù)期。
報告顯示，前三季度旅游總?cè)藬?shù)為20.8億人次，同比增長12%；旅游總收入達1.66萬億元，同比增長17%。前三季度旅游市場呈現(xiàn)“兩高一平”格局，國內(nèi)旅游實現(xiàn)平穩(wěn)較快增長，國內(nèi)旅游人數(shù)19.8億人次，同比增長12.6%，國內(nèi)旅游收入1.43萬億元，同比增長20.1%；入境旅游增長低于預(yù)期，入境旅游人數(shù)1億人次，同比增長1%，旅游外匯收入350億美元，同比增長2%；出境旅游持續(xù)高速增長，出境旅游人數(shù)5100萬人次，同比增長超過20%。

北京海南開發(fā)連線旅游產(chǎn)品三亞下月首發(fā)郵輪

第一旅游網(wǎng) 2011-10-15

北京市旅游發(fā)展委員會與海南省旅游發(fā)展委員會15日簽訂旅游戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方將建立旅游合作協(xié)調(diào)及聯(lián)絡(luò)機制，開展聯(lián)合宣傳促銷，共同加強旅游規(guī)劃建設(shè)，建立旅游行政執(zhí)法協(xié)作機制。同時，利用北京市與海南省旅游市場顯著的互補性和巨大的經(jīng)濟內(nèi)需，兩省市旅游部門將聯(lián)合開發(fā)“在北京體驗中國文化，到海南休閑度假”一程多站式連線旅游產(chǎn)品，并在海外市場聯(lián)合促銷。

近期，海南三亞等港口城市通過興建國際郵輪碼頭，吸引國際郵輪停靠甚至作為母港。目前，麗星郵輪已經(jīng)確定將“寶瓶星號”由11月起調(diào)配至海南，以三亞為母港發(fā)展三亞/越南峴港/下龍灣/順化的3天兩晚及4天三晚航次。11月3日首航后，“寶瓶星號”以三亞為母港的五個月中，預(yù)計將為當(dāng)?shù)貛?/span>8至10萬游客，消費總收入約4億人民幣。

國內(nèi)最廣聯(lián)動旅游線路形成

第一旅游網(wǎng) 2011-10-16

15日上午9點，258名來自南京、廣州、中山、韶關(guān)等地游客在武昌起義門留下笑臉。以辛亥為主題的國內(nèi)最廣聯(lián)動游線，這批游客成為嘗鮮者。

武漢市市旅游局副局長徐緒群介紹，武漢旅游部門與其他4城聯(lián)手策劃，通過不同景點，記錄孫中山先生不同成長、奮斗經(jīng)歷。并以此為契機，納入當(dāng)?shù)仄渌宋摹⒆匀痪包c，拓展旅游“吸金”能力。這一5城聯(lián)動范圍，也創(chuàng)下國內(nèi)旅游之最。徐緒群表示，目前該線路主推5城3日至5日游。

房地產(chǎn)

中國住建部專家表示樓市調(diào)控不會變和企業(yè)進入轉(zhuǎn)型時代

中國新聞網(wǎng) 2011-10-14

14日舉辦的2011年中國(長春)房地產(chǎn)發(fā)展趨勢論壇上，住建部政策研究中心副主任、研究員秦虹在會上做了關(guān)于房地產(chǎn)發(fā)展趨勢與企業(yè)轉(zhuǎn)型的發(fā)言，指出當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控的政策思路仍是控制房地產(chǎn)市場過熱和大力建設(shè)保障性住房，并認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)必然進入轉(zhuǎn)型時代。
對于調(diào)控政策是否轉(zhuǎn)向，秦虹認(rèn)為，8月的金融數(shù)據(jù)表明，市場流動性仍然充裕，通脹仍處于高位。從全國來看，今年1-8月，雖然全國商品住房成交面積為13.1%，但商品住房成交額增速達到24%，短期觀望和房價急于求降與中長期看好的預(yù)期并存，市場壓力仍存，所以堅持控制投資性需求和大力建設(shè)保障性住房仍將是較長期的政策趨向。
對于未來房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，秦虹認(rèn)為房地產(chǎn)企業(yè)必然進入轉(zhuǎn)型時代。她認(rèn)為，過去十年是中國經(jīng)濟增長速度最快的時期，但是現(xiàn)在政府政策主動調(diào)整經(jīng)濟增長速度、堅持對房地產(chǎn)市場的調(diào)控以及貨幣趨于正常化，這些原因使得前十年房地產(chǎn)市場的擴張速度將難以持續(xù)。

中國商品房庫存增1434萬平米

中國證券報 2011-10-14

今年1-2月，樓市限購政策陸續(xù)出臺。經(jīng)過7個多月，執(zhí)行最嚴(yán)格的城市調(diào)控效果已逐漸明顯。北京中原市場研究部統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至10月初，全國執(zhí)行限購政策相對嚴(yán)格的10個城市中，商品房庫存積壓達到6044.46萬平方米，環(huán)比9月初上漲6%，庫存積壓增加了28640套。

北京遠洋地產(chǎn)在橫欄造城市綜合體

南方都市報 2011-10-16

繼2006年進入開發(fā)大盤遠洋城后，遠洋地產(chǎn)在中山再造城。17日，遠洋地產(chǎn)在橫欄的遠洋啟宸項目營銷中心將正式開放，預(yù)計12月推出首批產(chǎn)品。據(jù)悉，該項目將是又一個城市綜合體，也是外來大發(fā)展商在北部片區(qū)打造的又一個大項目。

遠洋啟宸位于橫欄鎮(zhèn)岐江公路與中江高速交會處，緊鄰古鎮(zhèn)、東升鎮(zhèn)，距城區(qū)約20分鐘車程。項目規(guī)劃有35萬平方米的住宅建筑面積和9萬平方米的商業(yè)建筑面積，戶型以80-120平方米為主。

目前，除了遠洋地產(chǎn)在橫欄打造城市綜合體外，去年底，萬科進入東鳳，打造萬科金色家園；越秀地產(chǎn)在東升鎮(zhèn)打造36萬平方米的城市綜合體；深圳海雅集團在南頭鎮(zhèn)建大型綜合商業(yè)地產(chǎn)。

經(jīng)濟

"十二五"中國將投兩萬億推進綠色發(fā)展

中國經(jīng)濟導(dǎo)報 2011-10-16

近日，國家發(fā)改委副主任解振華在中國天津濱海國際生態(tài)城市論壇上表示，"十二五"期間，中國將投資兩萬億元推進綠色低碳發(fā)展。

解振華說，國務(wù)院近期批準(zhǔn)發(fā)布的"十二五"節(jié)能減排綜合性工作方案，將從強化目標(biāo)責(zé)任、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化能源結(jié)構(gòu)、實施重點工程、加強節(jié)能低碳管理、大力發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟、加快低碳技術(shù)研發(fā)應(yīng)用、完善相關(guān)經(jīng)濟政策、理順資源性產(chǎn)品價格關(guān)系、扎實推進低碳試點、健全相關(guān)體制機制等10方面，推進綠色低碳發(fā)展。

社會組織成為中國經(jīng)濟社會發(fā)展重要力量

余姚日報 2011-10-16

據(jù)民政部最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，截至２０１１年第二季度，全國依法登記的社會組織４４．８萬個，其中社會團體２４．６萬個，民辦非企業(yè)單位１９．９萬個，基金會２３１１個。

民政部民間組織管理局有關(guān)負責(zé)人介紹，目前社會組織已經(jīng)成為我國經(jīng)濟社會發(fā)展的重要力量。社會組織尤其是行業(yè)協(xié)會配合政府宏觀調(diào)控，在規(guī)范市場秩序、開展行業(yè)自律、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)解貿(mào)易糾紛等方面，已經(jīng)成為市場經(jīng)濟體系不可或缺的力量，為促進經(jīng)濟發(fā)展發(fā)揮了積極作用。

以廣東省的行業(yè)協(xié)會為例。廣東省的行業(yè)協(xié)會每年經(jīng)濟活動總量約５００億元，招商引資約３００次，提供咨詢服務(wù)約１．６萬次，組團考察超過１０００次，組織參展約１４００次，為政府提供決策依據(jù)近１７００條，應(yīng)對國際貿(mào)易糾紛約１２０起。

旅游服務(wù)貿(mào)易逆差持續(xù)擴大 2011年或?qū)⑼黄?span>200億美元

第一旅游網(wǎng) 2011-10-16

　　“去年以來我國旅游服務(wù)貿(mào)易逆差持續(xù)擴大，今年上半年旅游服務(wù)貿(mào)易逆差達１０７億美元，預(yù)計全年可能突破２００億美元。” 中國旅游研究院院長戴斌日前在２０１１年第三季度旅游經(jīng)濟運行報告發(fā)布會上如是說。

對于我國旅游服務(wù)貿(mào)易逆差增速較快問題，戴斌表示，一方面，說明我國出境旅游市場這條“短腿”長起來了，出境旅游正持續(xù)快速增長，這有利于緩解貿(mào)易平衡、改善國際形象和提高國民素質(zhì)；另一方面，我國對旅游服務(wù)貿(mào)易逆差較快增長缺乏準(zhǔn)備日益凸顯。“比如，隨著出境人次的增多和旅游范圍的擴大，國人在境外的旅游權(quán)利，特別是人身和財產(chǎn)安全保障問題日益突出，我國對出境旅游公民的領(lǐng)事保護尚有欠缺，境外旅游接待環(huán)境也亟待完善。”戴斌說。

艾肯觀點

中國旅游演藝行業(yè)衍生收入有助盈利增長

中國證券報 2011-10-14

從“一臺戲”到“一個產(chǎn)業(yè)”，旅游演藝行業(yè)正快速崛起。經(jīng)歷了近三十年的發(fā)展，我國旅游演藝行業(yè)從最初接待需求下的“一臺戲”演變成一個具有較強競爭力的“新興產(chǎn)業(yè)”。在政府主導(dǎo)、政策支持和國企民營資本競相涌入背景下，旅游演藝行業(yè)進入了高速成長期，目前呈現(xiàn)出“大投入、大制作、大導(dǎo)演、高科技”的發(fā)展特征。

就旅游演藝行業(yè)而言，高盈利與高溢出效應(yīng)并存。一方面，在初期高投入之后，由于運營成本相對較低，成熟旅游演藝項目往往可以維持較高的毛利率和凈利率，且衍生業(yè)務(wù)將進一步拓寬其未來的盈利空間。另一方面，旅游演藝行業(yè)溢出效應(yīng)突出。國內(nèi)外經(jīng)驗表明成熟旅游演藝項目對經(jīng)濟的貢獻可達1:5至1:10。正因其高盈利和高溢出效應(yīng)的特征，旅游演藝行業(yè)目前備受政府和社會資本青睞。

觀點：旅游演藝項目的運作，其初期的高投入與成熟階段高盈利高溢出效應(yīng)的轉(zhuǎn)化決定了其對項目創(chuàng)作與運轉(zhuǎn)過程的專業(yè)性、市場性的多層次要求。演出質(zhì)量是決定項目盈利的核心因素，而影響演出質(zhì)量的因素是復(fù)雜的，是由初期的劇本編制、演出團隊的組建與訓(xùn)練、到舞臺的搭建、各種光影效果的運用等一系列專業(yè)事項綜合作用的結(jié)果。而在演藝節(jié)目在本身的縱向創(chuàng)作過程中，又不斷的受到來自市場需求變化、區(qū)位環(huán)境條件、區(qū)域與行業(yè)政策等諸多因素的橫向影響。相關(guān)經(jīng)營者應(yīng)在做出積極投入的決定前，謹(jǐn)慎綜合分析內(nèi)外部條件，規(guī)避風(fēng)險，抓住機遇，合理投入與運作，繼而實現(xiàn)經(jīng)濟收益與社會影響的雙贏。

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