來源: 成都商報(成都)
往往一間企業的“動能”總是暴露在外,但很難有人可以挖出其深藏在內部的“勢能”。而“勢能”,往往比表露在外的“動能”更能說明一間企業的發展前景。
藍光不是第一次“轉型”,但每一次“轉型”過后,業界都對其長遠眼光表示贊許。如果說,轉身住宅,藍光是為了更好地積累和更快地發展,那么,2010年藍光面向高端和文旅產業、主題社區等一系列全新商業模式的轉型,則是將自身的夢想與野心昭告天下。
作為藍光的合作伙伴,知道他們怎么看待藍光,或許就能知道,藍光這間企業所蘊涵的向上“勢能”,以及未來的走向。
艾肯弘揚副總經理張憲洪:藍光為什么是四川的民營航母?
峨秀湖國際旅游度假區項目代表著旅游地產綜合開發的一個新的高水平開發階段,它有很多其它旅游地產項目所不具備的綜合性優勢,如依托世界自然遺產,景區資源豐富、知名度高;擁有深厚的文化底蘊、鮮活的題材,可供開發程度高,依托成都這個國際化的休閑大都市發展空間及潛力極大;以及藍光文旅集團擁有較強的實力和專業化的運營團隊。
基于以上四個因素的影響下,峨秀湖國際旅游度假區不是一個單純的旅游項目,它是一個集“自然、生態、人文、歷史”等要素的全方位整合項目。它的成功開發,將成為大峨眉休閑旅游版圖上頗為完美的一塊拼圖。
與央企相比,藍光集團具備三個鮮明的特點,那就是“小、快、靈”。
第一,說它小,主要是和央企相比,特別是在旅游地產復合開發領域。但是與普遍有著大企業病的央企相比,它沒有歷史包袱,敢于創新,并敢于投入重金,依托國際化的“策劃、設計和運營”團隊,進行高起點策劃和規劃,領先于市場。
第二,藍光的開發節奏快,團隊專業性和執行力超強,在2011年就能推出“金頂大劇院、功夫主題公園、安納塔度假酒店、峨眉院子”四大主題項目,并初步形成旅游產業集群雛形,這個速度在全國都是罕見的。
第三,藍光的企業戰略及市場應對策略靈活,可以說它已經超出了一般民營企業所熟知的開發領域,在逐步成為城市的開發運營商和服務商。它有著央企的抱負,是一個立足于四川,面向全國進行產業鏈覆蓋的企業,是民營企業中的航母,發展空間和發展前景十分良好。
世聯地產:藍光再次轉型實現價值地產
我們知道藍光現在已經有了包括北京藍光·云鼎在內的六大高端項目,藍光在做高端的時候不只是表現豪華標簽,而是提出了藍光品牌的C10體系,這已經在行業內處于領先地位。通過去年奢侈品在中國的增長速度達到12%這一高增長率,可以看出目前中國高端消費需求很高,高端客戶對高端物業的需求也越來越明顯。未來,買高端房產不僅是高端客戶的居住享受表現,也會成為高端客戶進行資產配置的重要手段和要求,這對藍光來說是非常有利的。
目前藍光的產品有自己的特色,其以客戶滿意作為第一目標。藍光用心建筑生活的企業理念已經被市場廣泛認可,藍光高端品牌的C10標準也正在全國全面滲透和覆蓋,隨著全國化高端戰略的進一步升華,結合藍光在住宅領域積累了20年的成功經驗,憑借“以客戶為尊”的理念,藍光地產必定為市場帶來更多更好的人居作品。
四川的龍湖、金科進軍一線城市的前提是告訴市場,自己已經準備好了。藍光也要對自己有信心,既然可以在成都取得如此大成功,那么在做了充足準備,把城市文化、客群研究得比較清楚的情況下,好的產品沒有理由得不到客戶認可。但前提條件是準備一些優秀的人才填充到全國市場的戰略中去,因為只有戰略還不夠,還要有執行力。另外,從區域性公司到全國性公司,視野要拓寬,拿地上要更大膽一些,用豐富的土地儲備保證全國化戰略的順利實施。
王志綱工作室:藍光正在走向全國
藍光集團是四川本土的龍頭地產企業,經過多年發展,目前已經成為西南地區頂級的地產品牌之一,在住宅、商業、高爾夫等領域不斷創造行業標桿型項目,不斷贏得消費者信賴,積累了很好的口碑。目前,大多數房企陷入純住宅地產的紅海中,找不到企業自身的核心競爭力。作為一個有實力的區域型藍籌開發企業,藍光正在努力尋找企業戰略新的突破口,致力于從純地產開發商升級為區域運營商。在和藍光的合作過程中,我們深刻感受到藍光作為一個“有實力,有能力,有心力”的區域型藍籌開發企業,正在努力致力于從純地產開發商升級為區域運營商,并以此為契機,走出西南,走向全國。
比如像峨秀湖項目,就是藍光全面介入區域開發和文化旅游的里程碑項目,從規劃看,在文化旅游方面堪稱具有世界級影響力。該項目是藍光繼觀嶺國際社區試水之后的又一里程碑式項目,將成為企業戰略轉型,從地產開發全面介入區域開發和文化旅游的戰略型項目。項目建成后將進一步提升峨眉山市、樂山市的旅游形象,將在文化旅游、養生度假、休閑會議等方面代言峨眉山,成為提升樂山和峨眉山市城市功能,建設“雙宜”城市的核心項目,成為四川旅游二次創業的引擎性項目。
安娜塔酒店中國區副總裁朱偉農:藍光的誠懇打動了我們
MINOR酒店集團是東南亞超大的奢華酒店管理公司,在中國我們品牌擴展的重點放在與大城市交通連接方便的自然和旅游資源豐富的文化名勝區域。在峨眉山區域投資這樣的高檔精品度假酒店本身是一件高風險的事情,但經過與藍光集團多次碰撞,我們雙方對相關要素的認識達到了共識。我們雙方認為建設一個酒店不難,但是要完成一個標志性的與當地自然環境融入的而且能夠經受時間考驗而仍保持其獨特風格的酒店不是一件容易的事,需要雙方的高度配合、理解和努力。藍光集團在與我們合作中表現出了非常大的誠懇和配合,愿意接受我們酒店管理公司的理念,我們推薦的建筑、內裝和景觀設計公司和項目管理公司都得到了藍光集團的認可和接受。